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包河区S1301号地块开始拍卖 现场3位竞买人 2013年02月28日09:21 来源:新安房产网 编辑:张圆圆

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1月份重点城市楼市成交降温明显 土地市场依旧火爆 2014年02月03日12:22 来源:新华网 作者:佚名 核心提示:2014年第一个月全国54个重点城市楼市成交出现阶段性回落,但土地市场依旧火爆,北上深杭四个城市土地出让金已经高达970亿元,甚至北京地区土地成交金额接近去年一季度总量,业内分析节后楼市成交将会出现快速上升期。 2014年首月,房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象。中原地产研究中心的监测数据显示,1月前26天,全国54个重点城市新房成交住宅19万套,环比2013年12月前26天下跌11%,同比2013年1月前26天下跌15.6%,楼市成交出现阶段性降温。 与此同时,土地市场却依旧火爆。克尔瑞的研究数据显示,2014年1月(截至1月23号),北京、深圳、上海、杭州四个城市土地出让金已达970亿,其中,北京土地成交总额高达403.10亿元,已经接近去年一季度的总量。 2014年首月,多数一二线城市的房地产市场成交转冷。中原地产研究中心的监测数据显示,1月前26天,一线城市成交环比降幅为22%,二线城市成交环比降幅为14.8%,三线城市成交环比降幅仅为3.2%。 一线城市中,北京与广州成交降温较为明显。中原地产研究部的统计数据显示,1月前26天,北京新建住宅成交6719套,环比下降33.3%,同比下降35%。二手房成交8168套,环比下降9.2%,同比下降47.7%。根据网易房产数据中心统计显示,1月1日~24日,广州新建住宅网签成交套数仅为4368套,与2013年同期相比跌幅高达47%。 相比一线城市的成交波动,二线城市则相对稳定。在克而瑞研究中心监测的重点企业中,今年1月前两周热销的项目均处于二线城市,部分城市如南京更是在全国成交转冷的情况下强势“逆袭”,截至1月22日,南京楼市总成交7094套,已超过去年1月全月的成交量,按照这一成交势头,整个1月份南京楼市的成交量或将创历史新高。 尽管2014年楼市开局低迷,但一些研究机构预计,节后楼市成交或将出现快速上升,今年上半年市场或将迎来供给集中放量的“窗口期”。 克而瑞研究中心分析师杨晨青认为,随着市场供应的加大,企业之间的竞争程度将更加激烈,2014年上半年将成为房企出货的窗口期。

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购房需求被迫离场 谁在谋杀金九银十· 2009年09月22日16:16 来源:新安房产网 编辑:徐博 在一片争议声中,传统旺季金九银十已过近半,火爆局面依然没有出现。最新数据显示,全国重点城市楼市大多表现低迷,成交持续显露疲态,牛气冲天的价格也出现局部松动,铜九铁十似乎又成定局。是谁在谋杀金九银十·本期头条聚焦为你解析。金九银十的美丽故事又将成为泡影。9月前20天,全国主要大中城市商品住宅成交并不乐观,多数地区成交面积持续下滑。即便是最“坚强”的北京房价,也连续三周环比下跌,某些五环外楼盘开始做出较大折扣的促销--这在今年前8个月是不可想象的。

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房主跳价该如何应对 2009年08月24日15:17 来源:新安房产网 编辑:马龙珑 物价上涨,卖主反悔,这似乎是不可避免的现象,在个人信用与更大的收益之间,不少人选择了后者,尤其是在二手房这样的一次性交易市场中。最近,小黄就很无奈地遇到了这样的情况。小黄在CBD区富力城看中了一套面积100平方米的房子,房东出价180万元。看完房的当天,他便向中介公司支付了2万元的定金,并开始跟家人商量如何装修这套房子。没料想,第二天中介公司的工作人员打来电话,表示房东要价已经提高到190万元。小黄感到非常震惊,这价格也涨得太邪乎了吧。中介公司第二次给他

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绿城暗售4000万平方米土地储备 已有买家上门 2011年12月02日16:00 来源:第一财经日报 作者:佚名 昨天,《第一财经日报》记者在这块位于长宁区的地块看到,周边已被标示着“绿城集团”(下称“绿城”)的大幅广告牌围合起来,没有机器开动的痕迹。 2010年2月份,作为联合体之一的绿城以15000元/平方米的楼面地价拿到此地。 绿城中国(03900.HK)的中报显示,绿城尚有四千万平方米的土地储备。 多位知情人士告诉本报记者,绿城已经对一些机构释放了包括转让地块在内的合作意向。绿城内部人士则表示,如果绿城有项目出让,首选杭州市场,目前并不难找到买家。 买家在哪里 按照绿城中国的中报,“绿城集团在全国拥有超过四千万平方米总建筑面积的优质土地储备,确保了集团未来五至七年的稳定持续发展。” 不过,三季度起,从“信托被查”疑云到“被破产”,绿城一路走来“步步惊心”。 “对于企业来说,命运只有两个字,生、死。无他。”绿城董事长宋卫平本月初回应“被破产”时表示,“我们所能探讨的,是在目前的市场条件下,如何找出一条活路,穿越寒冬。” 本周曝光的牵手中投公司旗下的中国建银投资以及黑石基金等方合作表露了绿城的求生决心。 近来,绿城又被卷入卖地流言,直指其计划转让杭州兰园和新华造纸厂地块两个项目的股权。 尽管绿城相关人士表示,一切当以上市公司公告为准,但据本报记者多方求证,仅新华造纸厂这一地块,便始终或明或暗地存在于绿城转让项目的名额之中。 “绿城这家企业比较特别。”一位金融业投资人士告诉本报记者,“如果排除掉企业资金问题的话,单纯从物业开发品质来说,实在很吸引人。” “我们是自己找上门去洽谈的。”一位不愿透露姓名的投资人士说。 据其介绍,在洽谈过程中,绿城表示出来的态度比较开放,“这可能也是与这家企业向来灵活多变的融资风格有关系。” 他进一步指出,绿城曾透露出多个项目意图转让的信息,其中便包括了新华造纸厂地块。 2009年9月,绿城将新华造纸厂地块纳入囊中,楼面地价22361元/平方米。该地块位于杭州拱墅区,东至叶青苑、南至清河闸弄、叶青苑,西至湖墅南路,北至叶青苑、叶青兜路,为住宅商业的综合性用地。 新华地块并非绿城全资持有,绿城拥有35%的权益。 上述绿城内部人士告诉本报记者,包括兰园在内的这两个地块都有出让的可能性,如果绿城有项目出让的话,首选杭州市场的项目,以绿城在杭州市场的影响力,目前并不难找到买家。 据上述投资人士透露,绿城尚有位于上海及二三线城市的地块在转让计划之中。 他所称的上海项目,便是指位于长宁区的“上海绿城广场”。 2010年2月份,绿城与马鞍山华龙置业联合体以15.4亿元底价,获取长宁区天山路街道98街坊地块,折合楼面地价15000元/平方米。 根据公开规划,未来将在该地块上建成16层办公楼及35层高星级酒店项目。 本报记者在现场发现,仅仅一街之隔,爱尔兰财富控股旗下的上海虹桥城三期部分正在建设之中。 从该地块围合的大幅广告牌缝隙间张望进去,可以看到工地上长满野草,有几个工人在来回走动,虽然停放着一两台打桩机和挖土机,但并未看到有机器开动的痕迹。 根据2010年国土部、住建部联合下发的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》规定,各类住房建设项目应当在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起,1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。 今年8月,新华造纸厂地块的规划公示刚刚予以发布,如果决心开发,时间已经很紧。

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我省两名消防官兵获中国“消防英雄”称号 2008年11月13日08:35 来源:新安房产网 编辑:XAFDC101 记者昨日从省消防总队获悉,在日前揭晓的“2008中国消防英雄”、“2008中国消防卫士”的评选活动中,我省滁州市消防支队参谋长丁鹏、合肥市消防支队副参谋长陈冬海,获得百姓心目中的“2008中国消防卫士”荣誉称号。·发改委表示垄断行业改革将限制高福利 据悉,此次评选活动由公安部消防局联合全国百家网站共同组织的“2008百姓心中的消防英雄评选”活动。从2008年抗冰雪灾害、汶川地震救援、抗洪抢险、北京奥运会、残奥会消防安全保卫中涌现出来的100名候选人来自全国31个消防总队。此次评选采用网络投票,我省滁州市消防支队参谋长丁鹏、合肥市消防支队副参谋长陈冬海分别获得2112314和2029972票,位列第11和第16名,而获得百姓心目中的“2008中国消防卫士”荣誉称号。2008年8月1日晚,滁州支队丁鹏参谋长在滁州遭遇百年未遇的洪水和金丰化工大火中,丁鹏时刻冲锋在前。合肥市消防支队副参谋长陈冬海是映秀镇救援“九勇士”的负责人,陈冬海在汶川地震后第一时间赶赴灾区,率领8名突击队员乘直升机飞降震中映秀镇开展艰难救援。在映秀镇的94个小时里,陈冬海带领救援队共成功营救幸存者4名,清理遇难者13名,疏散转移当地群众300多名。(袁克霞 王利祥 向贤峰)(合肥在线-江淮晨报 袁克霞等)

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